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物价
小林以前听说三四线城市生活成本低，来了之后才发现，梅州是“四线城市的工资、二线城市的房价、一线城市的物价”。小城市物资供应没有大城市丰富，因此吃喝拉撒成本并不低，有时甚至比一线还贵。猪肉要40块一斤，逢年过节能涨到60块，普通的牛肉丸粉外卖要19块，奶茶要25块，所有的大牌连锁服装包包，价格都比广深贵20%以上。
小城市的养娃成本也不低，别的不说，光奶粉就够头疼的。梅州很难买到靠谱的进口奶粉，网购又不放心，只能找广深的同学帮忙从香港代购回内地再邮寄过来，如果把“快递费”、“辛苦费”、“跑腿费”都算上的话，光是奶粉成本就要比广州高出30%。
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房价
 
2018年，小林夫妻两终于在梅州买了人生第一套房。当时梅州房价已经涨到6000-7000元每平，好点的学区房均价9000-10000元每平。三四线城市虽说房价低，可是面积大，新楼盘都是一百平方起步，算下来总价至少都是一百多万，这对平均月薪只有三四千的老百姓而言，是个难以承受的负担。
小林虽然是当地的“中高收入人群”，但也无力一人承担。在一线或强二线城市，买不起新房可以退而求其次选二手房，而小城市压根就没有二手房市场，很多二手房都是三四十年楼龄，没电梯，卫生和居住环境普遍比大城市的二手房要差很多。而且梅州这种小城市的老百姓买房自住非常厌恶二手房，觉得只要是装修过的，有人住过的，
就是“别人剩下的”，而且梅州一手房泛滥，漫山遍野都是空房子，二手房根本就没有人买。可悲的是，即使你想买二手房，都没有房产中介！
看了半年房子后，小林和妻子咬牙掏空六个钱包在岳父母家附近买了一套新房，总价130万，月供4500元，这就意味着俩口子其中一个人的收入要全部拿来还房贷。买完之后，小林的房子涨到8000元之后，便止步不前，2020年疫情之年房价开始走下坡路。其实，房价涨跌对梅州来说，毫无意义，因为即使涨了，你也根本卖不掉，新房子开发商7折都卖不完，谁会来买你住过的二手房。